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开工、融资、竣工、满租同年完成！中国（北方）商用车产业园项目的“泰达答卷”
文章来源： 天津国资公众号、泰达控股订阅号 发布时间：2026-01-13 11:28

筑巢引凤加速度 产业赋能新高地

在加快发展新质生产力、深入推进京津冀协同发展的战略布局下，作为泰达控股赋能区域产业升级的“硬核引擎”，中国（北方）商用车产业园项目迎来里程碑节点：1.1期工程于2025年年内圆满收官，成功实现“同年开工建设、同年融资落地、同年竣工交付、同年招商满租”的跨越式突破。这一高效实践，为新时代产业园区的建设与运营提供了可资借鉴的范例。

“四同”聚能，全速推进发展引擎

从开工到满租，在泰达控股的战略引领与泰达资管的专业化运营下，项目以机制创新与高效协同贯穿始终，在关键环节实现同步突破，形成了可复制、可推广的“泰达速度”模式与“泰达方案”体系。
高效审批，同年开工建设。华戎公司超前完成全流程审批，于2025年2月推动项目正式动工。建设团队以“开工即决战”姿态，快速投入施工，为项目全速推进筑牢根基。
双轨助力，同年融资落地。凭借清晰的产业价值研判，项目在2025年内相继成功获得金融机构的市场化融资批复与放款，以及国家政策性金融工具的支持批复与放款，实现了“市场+政策”双轮资金保障的同步落地，为高质量建设注入充沛动能。
攻坚克难，同年竣工交付。通过组建专项小组实施全周期精细化管控，项目于2025年5月完成主体验收，并于12月初克服各类挑战，顺利完成竣工备案与交付，创下区域同类项目建设速度新纪录。
前瞻布局，同年招商满租。坚持“规划与招商同步”，依托园区既有产业集群优势，与供应链领军企业——建发物流集团有限公司达成合作，实现“竣工即满租”，展现了强大的市场吸引力与品牌号召力。

超越速度，彰显产业赋能的综合价值

作为泰达控股服务区域发展战略的重要实践，1.1期项目的成功，其意义远超建设本身，更在于其作为“产业价值放大器”所释放的长期战略效益。
强链补链，完善生态。新建的3万平方米高标准仓库，有效补强了区域高端物流仓储关键环节，满足企业一体化运营需求，推动商用车产业链闭环升级。
带动就业，贡献经济。项目建设阶段已直接带动就业数百人。随着以建发物流为代表的企业全面入驻，预计将新增近百个高质量就业岗位，并为地方贡献持续稳定的税收增长，实现经济效益与社会效益的有机统一。
集聚产业，树立标杆。项目的标杆效应已初步显现，正吸引多家产业链配套企业关注。其探索形成的全链条高效“泰达方案”，为行业提供了园区开发运营新范式。

面向未来，从“新速度”到“高速度”

以1.1期圆满收官为基石，新征程已全面开启。华戎公司将全速推进后期工程建设，持续补足补强商用车后市场全产业链，完善园区功能、提升服务能级，矢志将中国（北方）商用车产业园打造成为产业集聚、功能复合的标杆园区，服务高效、生态完善的区域枢纽和京津冀商用车一站式服务高地。
下一步，泰达资管将以“四同”答卷为起点，挥实干之笔、研创新之墨，将“泰达速度”升维为“产业高度”，将“泰达方案”淬炼成“区域标杆”，在构建现代化产业体系、推动区域高质量发展的宏伟征程中，奋力谱写更加辉煌的时代篇章。
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